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Allgemein Über uns

Wir sind eine Gruppe von derzeit acht Erwachsenen und einem Kind (Arne, Anna, Anni, Lena, Tim, Tobi, Folke, Vanessa und Matti). Alle leben wir schon seit vielen Jahren in Marburg und in unterschiedlich großen Gemeinschaftskonstellationen zusammen. Wir sind alle berufstätig als Lehrer:in, Hochschuldozent:in, Ornithologe, Geigenbauer, Sozialpädagogin, Maßschneiderin, Künstlerin, IT-Mathematiker und in der politischen Bildungsarbeit. Nebenbei machen wir gemeinsam Musik, Sport, wollen Gemüse im Garten sprießen lassen, und die Dinge des alltäglichen Lebens teilen – sodass wir gemeinsam mehr und trotzdem einen kleineren ökologischen Fußabdruck haben. Unsere Vision ist eine Welt, in der wir mehr teilen, solidarisch miteinander sind und diese Welt für zukünftige Generationen erhalten – und damit wollen wir im Kleinen anfangen.

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Impressum und Datenschutz

Impressum und Datenschutz

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Villa Morgenrot e.V.
Teichwiesenweg 5
35037 Marburg

villamorgenrot.de

Vertreten durch:
Anna Reinisch, Arne Erdmann, Lena Strunk

Kontakt:
Telefon: 06421-8857551
E-Mail: kontakt@villamorgenrot.de

Registereintrag:
Eintragung im Registergericht: Marburg
Registernummer: VR 5609


Brot & Rosen GmbH
Teichwiesenweg 5
35037 Marburg

REGISTERGERICHT Amtsgericht Marburg

Registernr. HRB 7747

Kontakt:
Telefon: 06421-8857551
E-Mail: kontakt@villamorgenrot.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Anna Dobelmann, Vanessa Briel

Eintragung, Sitz und Gerichtsstand:
Die Eintragung der Gesellschaft erfolgte beim Amtsgericht Marburg. Sitz und Gerichtsstand der Gesellschaft ist Marburg.

Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV:
Anna Reinisch, Arne Erdmann
Teichwiesenweg 5 / Schückingstraße 25
35037 Marburg

Datenschutzerklärung

I. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und anderer nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist der:

Villa Morgenrot e.V.
Teichwiesenweg 5
35037 Marburg
Deutschland
Tel.: 06421-8857551
E-Mail: kontakt@villamorgenrot.de
Website: villamorgenrot.de

II. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

2. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten
Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage.
Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.
Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.
Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage.
Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

3. Datenlöschung und Speicherdauer
Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

III. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung
Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser Hostinganbieter automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners.
Folgende Daten werden hierbei erhoben:
(1) Informationen über den Browsertyp und die verwendete Version
(2) Das Betriebssystem des Nutzers
(3) Datum und Uhrzeit des Zugriffs
(4) Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt
(5) Request-Zeile, z.B. „/ueber-das-projekt/“
(6) Status Code
(7) Größe des Response Bodies

Die Daten werden ebenfalls in den Logfiles unseres Hostinganbieters gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt.

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung
Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Zweck der Datenverarbeitung
Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben.

Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Dauer der Speicherung
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.

Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall. Eine darüberhinausgehende Speicherung ist möglich. In diesem Fall werden die IP-Adressen der Nutzer gelöscht oder verfremdet, sodass eine Zuordnung des aufrufenden Clients nicht mehr möglich ist.

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit
Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.

IV. Google Fonts

Wir binden die Schriftarten (“Google Fonts”) des Anbieters Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA, ein. Datenschutzerklärung: https://www.google.com/policies/privacy/,
Opt-Out: https://adssettings.google.com/authenticated.

V. Rechte der betroffenen Person

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

1. Auskunftsrecht
Sie können von dem Verantwortlichen eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden.
Liegt eine solche Verarbeitung vor, können Sie von dem Verantwortlichen über folgende Informationen Auskunft verlangen:
(1) die Zwecke, zu denen die personenbezogenen Daten verarbeitet werden;
(2) die Kategorien von personenbezogenen Daten, welche verarbeitet werden;
(3) die Empfänger bzw. die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden oder noch offengelegt werden;
(4) die geplante Dauer der Speicherung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder, falls konkrete Angaben hierzu nicht möglich sind, Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer;
(5) das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, eines Rechts auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;
(6) das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;
(7) alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten, wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden;
(8) das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 Abs. 1 und 4 DSGVO und – zumindest in diesen Fällen – aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.
Ihnen steht das Recht zu, Auskunft darüber zu verlangen, ob die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt werden. In diesem Zusammenhang können Sie verlangen, über die geeigneten Garantien gem. Art. 46 DSGVO im Zusammenhang mit der Übermittlung unterrichtet zu werden.

VI. Recht auf Berichtigung

Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber dem Verantwortlichen, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind. Der Verantwortliche hat die Berichtigung unverzüglich vorzunehmen.

VII. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Unter den folgenden Voraussetzungen können Sie die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen:
(1) wenn Sie die Richtigkeit der Sie betreffenden personenbezogenen für eine Dauer bestreiten, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen;
(2) die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung der personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten verlangen;
(3) der Verantwortliche die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigt, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder
(4) wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber Ihren Gründen überwiegen.
Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.
Wurde die Einschränkung der Verarbeitung nach den o.g. Voraussetzungen eingeschränkt, werden Sie von dem Verantwortlichen unterrichtet bevor die Einschränkung aufgehoben wird.

VIII. Recht auf Löschung

a) Löschungspflicht
Sie können von dem Verantwortlichen verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, und der Verantwortliche ist verpflichtet, diese Daten unverzüglich zu löschen, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft:
(1) Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.
(2) Sie widerrufen Ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
(3) Sie legen gem. Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder Sie legen gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein.
(4) Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
(5) Die Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem der Verantwortliche unterliegt.
(6) Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben.
b) Information an Dritte
Hat der Verantwortliche die Sie betreffenden personenbezogenen Daten öffentlich gemacht und ist er gem. Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet, so trifft er unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass Sie als betroffene Person von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben.
c) Ausnahmen
Das Recht auf Löschung besteht nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist
(1) zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;
(2) zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder der Mitgliedstaaten, dem der Verantwortliche unterliegt, erfordert, oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die dem Verantwortlichen übertragen wurde;
(3) aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. h und i sowie Art. 9 Abs. 3 DSGVO;
(4) für im öffentlichen Interesse liegende Archivzwecke, wissenschaftliche oder historische Forschungszwecke oder für statistische Zwecke gem. Art. 89 Abs. 1 DSGVO, soweit das unter Abschnitt a) genannte Recht voraussichtlich die Verwirklichung der Ziele dieser Verarbeitung unmöglich macht oder ernsthaft beeinträchtigt, oder
(5) zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

IX. Recht auf Unterrichtung

Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber dem Verantwortlichen geltend gemacht, ist dieser verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden.
Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.

X. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Außerdem haben Sie das Recht diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch den Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, zu übermitteln, sofern
(1) die Verarbeitung auf einer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO oder auf einem Vertrag gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beruht und
(2) die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt.
In Ausübung dieses Rechts haben Sie ferner das Recht, zu erwirken, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten direkt von einem Verantwortlichen einem anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist. Freiheiten und Rechte anderer Personen dürfen hierdurch nicht beeinträchtigt werden.
Das Recht auf Datenübertragbarkeit gilt nicht für eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die für die Wahrnehmung einer Aufgabe erforderlich ist, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die dem Verantwortlichen übertragen wurde.

XI. Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.
Der Verantwortliche verarbeitet die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.
Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.
Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

XII. Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung

Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

XIII. Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling

Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung
(1) für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und dem Verantwortlichen erforderlich ist,
(2) aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen der Verantwortliche unterliegt, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung Ihrer Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen enthalten oder
(3) mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt.
Allerdings dürfen diese Entscheidungen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder g DSGVO gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden.
Hinsichtlich der in (1) und (3) genannten Fälle trifft der Verantwortliche angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person seitens des Verantwortlichen, auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.

XIV. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.
Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet den Beschwerdeführer über den Stand und die Ergebnisse der Beschwerde einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs nach Art. 78 DSGVO.

Haftungsausschluss

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Nachrangdarlehen

Nachrangdarlehen

Unser Traum
Wir, acht Erwachsene und ein Kind, wollen nach vielen Jahren der gemeinsamen Planung unseren Traum vom gemeinschaftlichen Wohnen in die Tat umsetzen. Nun haben wir ein schönes, großes Haus am Rande von Marburg gefunden, dessen geräumiges Grundstück noch zusätzlich Bauland bereitstellt und das wir gerne kaufen möchten. Das Haus ist gut in Schuß und bringt als erste Bäckerei des Stadteils Cappel viel Geschichte und An-und Ausbaumöglichkeiten mit. Wir sind dabei Teil des Mietshäusersyndikats zu werden und wollen das Haus nach deren Prinzipien kaufen (dazu unten mehr). Damit wir euch nach Corona  zum Hoffest einladen können, suchen wir ab jetzt viele Menschen, die uns finanziell in Form von Nachrangdarlehen in jeder Höhe (ab 500 €) unterstützen möchten und können.
 
Im Folgenden die Infos im Einzelnen. Und meldet Euch, wenn ihr noch Fragen habt, dann erklären wir alles auch gerne persönlich.
 
Warum du uns vielleicht durch ein Nachrangdarlehen unterstützen möchtest
Dein Darlehen unterstützt uns in der Verwirklichung unseres Traums von gemeinschaftlichem Wohnen, einem solidarischen Miteinander und einem Wohnen nach ökologischen Kriterien. 
Nur mit vielen kleinen und großen Nachrangdarlehen können wir weiteren Wohnraum dem Mietmarkt entziehen und langfristig niedrige Mieten erhalten. 
Gleichzeitig ist Dein Darlehen eine Geldanlage, auf die Du Zinsen bekommst. Natürlich wollen wir diese möglichst niedrig halten, sie können aber ähnlich hoch wie bei einer Bank liegen (bis zu 1% Jahreszins). Du kannst also Dein Geld bei uns anlegen statt auf einem Sparkonto. Und wenn Du es brauchst, gibst Du uns Bescheid – die Kündigungsfrist machen wir vorher individuell mit Dir aus und halten alles in einem Vertrag fest. Normalerweise liegt sie bei 3-6 Monaten, bei höheren Summen auch gerne länger (wie Nachrangdarlehen ganz genau funktionieren, kommt etwas weiter unten).
Mit einem Nachrangdarlehen unterstützt Du uns bei unserem Ziel, Wohnraum zu schaffen, der nicht mehr dem Markt unterliegt, sondern für die Bedürfnisse von Menschen geschaffen ist, d.h. keine steigenden Mieten, sondern Selbstverantwortung der Gemeinschaft. Dies ist in Zeiten von zunehmenden Wohnraummangel und Gentrifizierung, Mieten- und Kaufpreisexplosionen eine Möglichkeit, Dich für eine bessere Zukunft für alle einzusetzen.
 
Was ist das MIETSHÄUSER SYNDIKAT (MHS)?
Ziel des Synikats ist es, Häuser zu kaufen und diese damit vom Markt zu nehmen, um selbstverwalteten Wohnraum zu schaffen und Mieten langfristig niedrig zu halten. Das MHS besteht aus über 150 Hausprojekten, die dort vernetzt sind und sich gegenseitig unterstützen. Um Teil des Mietshäusersyndikats zu werden, haben wir eine Haus-GmbH gegründet, deren Gesellschafter der Haus-Verein, bestehend aus allen zukünftigen Hausbewohner:innen, ist. Zweiter Gesellschafter wird dann das MHS. Sowohl der Verein als auch das MHS haben den Verkauf des Hauses betreffend ein Vetorecht, sodass das Haus immer im Besitz der Bewohner:innen bleiben wird.
 
Mehr Infos zum Syndikat und den anderen Projekten unter WWW.SYNDIKAT.ORG

Ein Beitrag der Hessenschau ist hier zu finden:

https://www.facebook.com/Hessenschau/videos/mietsh%C3%A4user-syndikat-menschen-tun-sich-zusammen-besitzen-gemeinsam-ein-haus-und-/1519330938118525/

Weitere Infos zum MHS:
https://vimeo.com/193034732
https://www.youtube.com/watch?v=kxRNoqwXQBQ

 
 
Wie funktionieren die Nachrangdarlehen?
Wir benötigen innerhalb weniger Wochen eine beträchtliche Summe, um den Kauf stemmen zu können. Das Finanzierungsmodell, auf das wir bauen, sieht eine Finanzierung mittels Nachrangdarlehen und Bankdarlehen vor, die durch die Mietzahlungen der Bewohner bedient werden können. Dieses Modell hat sich im bundesweiten Netzwerk des Mietshäusersyndikats bewährt.
Die Nachrangdarlehen werden durch die Mieteinnahmen zurückgezahlt oder auf neue Nachrangdarlehen umverteilt, solange vorrangig die Bankkredite bedient werden. Langfristige Anlagen sind also sehr willkommen, momentan freuen wir uns aber über alles, da wir sehr schnell sehr viel Geld benötigen, um das Haus kaufen zu können. Auch Kredite, die zum Beispiel nur für ein halbes Jahr laufen, helfen also gerade die Kaufsumme zu stemmen und geben uns Zeit neue Nachrangdarlehen einzuwerben, um diese dann zu ersetzen.
Und so gehts: 1) Du meldest Dich bei uns, wenn Du überlegst uns einen Nachrangdarlehen zu geben. 2) wir beantworten all Deine Fragen und Du legst die Laufzeit, Kündigungsfrist und die Zinsen fest. 3) Wir schliessen einen schriftlichen Vertrag ab. 4) Du überweist uns das Geld, sobald wir den Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Nachrangsdarlehen bedeutet, dass wir keine banküblichen Sicherheiten garantieren können. Im Falle einer Insolvenz sind wir verpflichtet, zuerst die Bankkredite zu bedienen und können erst danach die Nachrangdarlehen zurückzahlen, sodass es zu Ausfällen kommen kann. Da das Haus von Anfang an bewohnbar ist und aufgrund unserer sorgfältigen Finanzplanung, bei der wir uns vom MHS beraten lassen, gehen wir jedoch von diesem schlimmsten Fall nicht aus. Auch im MHS ist bisher bei 158 von 159 Projekten alles gut gegangen und die einzige Projektinsolvenz stammt aus den Anfangsjahren des MHS.

Bei Fragen zum Kreditrisiko und zu rechtlichen Hintergründen stehen wir gerne zu Gesprächen zur Verfügung. Bitte nutzt dazu die Emailkontakte, die auf der Homepage verlinkt sind.

In diesem Sinne:

DIE HÄUSER DENEN, DIE DRIN WOHNEN!

Freudig aufgeregte Grüße
Arne, Anna, Tobi, Matti, Vanessa, Anni, Tim, Folke und Lena